Division · Rénovation
Brétignolles-sur-Mer — Bd du Nord
Changement de destination et division en logements (T2 et studio).
Livré en 2022 · 5 lots vendus · réalisée par les associés au sein d'AMV 85
Opérateur immobilier · Vendée & Île-de-France · depuis 2022
Nous redonnons de la valeur aux biens que le marché a laissés de côté.
Division, réhabilitation, changement d'usage, lotissement : Seraph Immo acquiert, transforme et revend des biens immobiliers en maîtrisant chaque étape, du sourcing à la commercialisation.
Avant
AprèsImages de synthèse non contractuelles.
Nouveau programme · Jard-sur-Mer
Résidence l'Écrin des Pins
Un ancien hôtel réhabilité en 14 logements, du studio au T3, à 5 minutes à pied de la plage. Piscine et courts de tennis dans la copropriété.
8 lots disponibles · Livraison T2 2028 · Vente en VIR
17Opérations menées depuis août 2022, dont 7 livrées
103Lots produits ou en cours
67Lots vendus ou réservés
9 M€Investis
Opérations de Seraph Immo depuis sa création en août 2022.
Notre approche
Quatre leviers pour transformer un bien, un seul interlocuteur du début à la fin.
Chaque opération part d'une analyse précise : règles d'urbanisme, marché local, coût des travaux, prix de sortie. Nous n'achetons que lorsque le projet tient sur le papier.
Division
Transformer une grande maison ou un immeuble en plusieurs logements adaptés à la demande locale.
Réhabilitation
Rénover plutôt que démolir : isolation, chauffage, menuiseries, pour sortir les passoires thermiques du marché et viser un DPE performant.
Changement d'usage
Reconvertir des plateaux tertiaires ou commerciaux en logements ou en meublés de tourisme.
Foncier & construction
Détacher des parcelles, aménager des lotissements et construire des logements neufs.
01Sourcing & qualificationÉtude d'urbanisme, de marché et de faisabilité financière avant toute offre.
02AcquisitionOffre ferme, financement structuré, signature chez le notaire.
03Conception & travauxAutorisations d'urbanisme, maîtrise d'œuvre et suivi de chantier en interne.
04CommercialisationRevente des lots aux occupants et investisseurs, avec nos partenaires locaux.
Réalisations
Des opérations concrètes, documentées de l'achat à la revente.
Programmes en cours
Logements rénovés, disponibles à l'achat.
Des logements que nous avons nous-mêmes transformés, vendus en direct ou avec les agences partenaires du secteur.
Tous
Habiter
Investir
* Éligibilité attestée programme par programme ; le bénéfice d'un dispositif dépend de la situation de chaque acquéreur et du respect de ses conditions.
Où nous intervenons
Deux marchés que nous pratiquons au quotidien.
Vendée & Pays de la Loire
Littoral vendéen, Maine-et-Loire et arrière-pays : division, rénovation, lotissement et construction.
Île-de-France
Immeubles de rapport, reconversions de bureaux en logements et divisions en petite et grande couronne.
Travailler avec nous
Un interlocuteur pour chaque situation.
PropriétaireVendez en l'état, sans publier d'annonce, avec une offre argumentée.Proposer un bien →
Agent ou notaireApportez un dossier difficile, revendez ensuite les lots créés.Le partenariat →
CollectivitéRemettre sur le marché des immeubles vacants ou dégradés de votre commune, sans porter le risque foncier.Échanger avec nous →
InvestisseurSuivre nos opérations et échanger avec l'équipe.En savoir plus →
Vous vendez un immeuble, une maison à diviser ou un terrain ?
Propriétaires, agents, notaires : décrivez-nous le bien, nous vous répondons sous 48 h avec une première position.
Investisseurs
Suivre nos opérations
Certaines de nos opérations sont ouvertes à des partenaires investisseurs. Les modalités, les risques et la documentation sont présentés individuellement, après un premier échange.
Investir dans l'immobilier comporte des risques, notamment de perte partielle ou totale du capital et d'allongement des délais. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.